案件背景： 2021年8月的一天，一对夫妻带着法院的传票来咨询，说被人起诉了，该怎么办？他们说找了一圈的律师，都告诉他们：“你们这个案子大概率要败诉，要把这18万付给人家的。&

2014年初，原告刘某与某度假村公司达成口头协议，刘某向该公司旗下的公司提供冷冻食品及肉类，但是该公司并未按时结算货款。

2017年8月7日，原告房东郭某与被告黄某签订了房屋租赁合同，原告将涉案房屋租赁给被告，月租金12000元，租期1年，自2017年8月5日至2018年8月4日，租金方式为押一付三。

房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使*并且承担义务的资格。

房产交易过程中定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有*要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。

被告人家属向最高人民法院申诉，委托担任其辩护人，为其出庭辩护，最终判处其无罪，当事人非常满意。

原告购买被告开发的位于成都市金牛区商铺，合同签订后原告支付购房款71500元，其余款项按合同约定以前三年的租金冲抵。